The Top 5 Enemies of Your Crawl Space & How to Address Them

Oye Iglesia Michael, Espacio Ninja Crawl

Hoy vamos a hablar acerca de los cinco principales enemigos del espacio de rastreo, que cada propietario necesita ser consciente de y dirección Manténganse al tanto En nuestro negocio, el enemigo número uno que nos encontramos es la alta humedad Bueno Gran humedad como para ser direcciones y sé que hay mucha información por ahí, que se puede ventilar y se puede abrir una ventilación de CA en el espacio de rastreo y todo esto otras cosas y todo esto puede funcionar dadas ciertas circunstancias, pero la mejor manera que hemos encontrado Para tratar la alta humedad de forma continua, es con un deshumidificador

Ahora tenga en cuenta que parte de la alta humedad proviene de diferentes lugares Tienes mucha humedad que viene del exterior Esa es una fuente de alta humedad Si tiene una fuga de tuberías que está causando que la madera se encuentre dentro del espacio de arrastre o la fibra de vidrio que se ha levantado en las vigas del piso para mojarse, esas dos cosas, la plomería gotea a lo largo Con la madera y la fibra de vidrio se puede desprender una alta humedad A medida que desprenden la humedad, a medida que se secan, aumentan el problema de la humedad

además de que la humedad exterior puede ser absorbida por el aislamiento en las vigas del piso y luego agregue alta humedad del aislamiento en las vigas del piso, tal vez en el invierno Cuando el espacio de rastreo comienza a secarse Otro lugar para la alta humedad es también de agua estancada Si tienes una fuga de cimientos o algo así, tu espacio de rastreo se está inundando Eso también agrega humedad al espacio de rastreo, así que el enemigo número uno es la humedad alta El enemigo número dos que se encuentra en el espacio de rastreo es el agua estancada o la presión hidrostática Eso viene a través de los muros de cimentación

La razón por la que son un problema es porque potencialmente pueden causar daños estructurales Si tiene mucho movimiento de agua o está flotando, moviendo mucho suelo, también puede elevar el barrera de vapor y luego descubrir la tierra, de modo que la tierra está agregando humedad a la espacio de rastreo El mayor problema es que el agua estancada causa alta humedad Tienes que dirigirte a esa agua estancada y, por lo general, la mejor manera de abordar la situación agua, puede intentar hacerlo desde el exterior con un drenaje francés o asegurándose de las bajantes están quitando el agua adecuadamente de los cimientos de la casa, pero recuerde, una vez que el agua comienza a entrar en el espacio de arrastre, una vez que se ha hecho esa penetración a través del cimiento de la pared y que puede ser a través de una junta de mortero, que ha sido empujado y empujado y ahora se ha roto todo el mortero del bloque de cemento Una vez que el agua comienza a entrar, una de las formas mejores y más fáciles de arreglar un espacio de rastreo Problema de agua, es con una zanja y una bomba de sumidero Hay diferentes teorías sobre cómo zanjar y diferentes productos para usar, pero Básicamente tienes que darle al agua un lugar para ir

Si tiene algo de agua entrando en el espacio de arrastre, necesita tener alguna forma de Drenaje francés instalado dentro del espacio de arrastre que conducirá a una bomba de sumidero, que empujará el agua se retira del espacio de arrastre para que no se convierta en un problema de humedad Todo bien El enemigo número tres del espacio de rastreo será moho u hongos Ahora, recuerden que hemos estado hablando de agua estancada, hemos estado hablando de humedad alta, pero normalmente, esas cosas llevan a algún tipo de problema de moho o hongos Ahora hay diferentes nombres para ahí afuera

Hay moho, hay hongos de madera podrida, hay moho "Oh no, no digas la palabra 'M', arruinarás mi negocio de bienes raíces" Bueno, el hecho es que el moho es moho y todo es algún tipo de hongo Lo que tienes que hacer es abordar eso adecuadamente Nunca permita que alguien resuelva un problema de moho, sin antes bajar la humedad, secar la estructura, eliminando el molde y / o aplicando un desinfectante y tal vez incluso yendo tan lejos como poner un protector en la madera para evitar que crezca moho en el futuro, también como mantener ese deshumidificador allí, en el espacio de rastreo, para controlar la humedad durante todo el año largo

Algunas de las formas en que se obtiene el moho, obviamente son las fugas de las tuberías, la humedad alta, cosas como eso y hay diferentes productos que puedes usar para desinfectar el molde Nos gustan los productos Anabec, el limpiador y el X70, junto con la limpieza con gas es un Una excelente manera de eliminar visiblemente el molde, así como desinfectar y proteger Si tiene un problema de moho en su espacio de rastreo, debe asegurarse de obtener Alguien que lo aborde, que sepa lo que está haciendo Si planea tomar ese proyecto por su cuenta, asegúrese de usar la protección adecuada equipo; Googles y diferentes cosas como esa para protegerse, porque incluso solo sacar el aislamiento para solucionar el problema del moho puede ser peligroso para su salud

El cuarto enemigo que encontramos en muchos espacios de arrastre y probablemente uno de los más ignorados Por los profesionales del espacio de arrastre es el aislamiento ¿Por qué nadie quiere poner aislamiento en el espacio de rastreo? Es como según la gente de energía, energygov, es el lugar número dos que Usted debe aislar su casa, en segundo lugar al ático No estoy hablando de tirar fibra de vidrio ahí dentro, necesitas sellar el aire subsuelo, porque cuanto mejor es el subsuelo sellado por aire, esas pequeñas penetraciones, donde Estaban construyendo su casa y estaban colocando una plomería o un tomacorriente

o un conducto HVAC, usted quiere asegurarse de que el aire selle esas cosas realmente bien Entonces usted quiere asegurarse de que aborda el problema de aislamiento Si tiene un espacio de arrastre abierto o ventilado, necesita tener algún tipo de vigueta de piso aislamiento Si decide encapsular, puede ir con un aislamiento de la vigueta del piso o puede Aísla las paredes del espacio de arrastre y de esa manera mantendrás el calor y el frío desde incluso ingresar al espacio de rastreo, creando una barrera térmica en las paredes del espacio de rastreo

Preferimos ese método, creemos que es un método mejor, además, el panel de espuma que utilizamos es la termita resistente y si alguna vez se moja, está diseñado para el contacto con el suelo, por lo que no importa si se moja o no Si el aislamiento de lana de roca o fibra de vidrio se moja, normalmente se supone que debe quitar y Reemplace ese aislamiento Nunca, nunca, nunca, encapsule o arregle su espacio de rastreo o haga cualquier tipo de espacio de rastreo Reparar en todo un nivel sin aislarlo adecuadamente Bien, el enemigo número cinco es lo que llamamos gases del suelo Ahora, estos gases pueden ser cualquier cosa, desde radón a metano a compuestos orgánicos volátiles (VOC) o cosas así

Si su espacio de arrastre es un espacio de arrastre ventilado, es probable que no tenga un problema de gas del suelo Porque tus ventanas están abiertas en el espacio de rastreo Ahora, sé que hacen estas rejillas de ventilación que se abren en verano y cierran en invierno y todo ese tipo de cosas, pero todavía no están realmente selladas al aire, por lo que todavía permiten El aire fluye dentro y fuera del espacio de rastreo con bastante regularidad Pero, si encapsula el espacio de rastreo de acuerdo con la agencia de protección ambiental, está Se supone que mueva un pie cúbico por minuto de aire por cada 50 cuadrados de espacio de arrastre afuera Porque si no haces eso, digamos que decides contratar a alguien que simplemente instala un deshumidificador, lo creas o no, hemos visto compañías que instalan un deshumidificador y no sellar las rejillas de ventilación, por lo que están deshumidificando todo el vecindario

Bueno Desea sellar las rejillas de ventilación para reducir la humedad y que el deshumidificador se apague Y descansa y luego vuelve Pero también debe asegurarse de ventilar adecuadamente el espacio de arrastre para mover esos suelos gases fuera No desea controlar el problema de la humedad y crear un problema de radón

Asegúrese de abordar el número cinco del enemigo, el problema del gas del suelo, que la mayoría de los espacios de rastreo Tendrá, si están encapsulados Bueno Te agradezco que veas este video sobre los cinco enemigos del espacio de rastreo y yo Solo quiero darte un enemigo extra y ese enemigo es tu dilación Si decide no arreglar el espacio de rastreo o esperar a alguien más barato o lo que sea, recuerde, Las cosas no bajan de precio, normalmente las cosas suben de precio Si tiene una cita de encapsulación hace dos años, lo más probable es que hoy sea más caro

de lo que era hace dos años Lo aliento, lo aliento a que arregle su espacio de rastreo rápidamente y se asegure de Lo haces por un profesional que sabe lo que están haciendo Soy Michael Church, el Ninja del Espacio Rastreo Espero que lo hagas un feliz y bendecido día Bueno, te veo luego